東京都渋谷区で不動産のことなら株式会社プラスワン

株式会社プラスワン

営業時間10:00~19:00

定休日毎週火曜日

お問い合わせ

ご契約の流れ

ご契約までの流れをご紹介します

ほとんどの方が人生で一度きりの住宅購入。

「なんとなく良い物件があったから」「なんとなく支払いができそうだったから」

私達プラスワンでは住宅購入というとても高額なお買い物を、そんな「なんとなく」でご購入頂くつもりはございません。

「なぜ住宅を持った方が良いのか」「賃貸と持家の比較」「住宅ローンが支払えなかったら」
「万が一の時の為に」「住宅と老後と保険のお話」「耐震」...etc

理想に隠れてしまいがちなたくさんの大切な要素があるんです。

そういった不安や考えていなかった将来のリスクなどをしっかりとご理解頂き、

そして解決させて頂けるように精一杯のご提案を従業員一同心がけております。
  1. まずはお問い合わせください

    お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
    居住用住宅、投資用収益物件どちらでもかまいません。
  2. 打ち合わせにうかがいます

    こちらからお打ち合わせに伺います。店舗でのご相談も可能です。
    まずは理想や希望をお伝えください。
    不安もあれば一緒に打ち明けて頂けますと、より的確な解決方法をご提案させて頂きます。
  3. 住宅購入に関する勉強会をします

    住宅購入に必要な知識をしっかりとご理解いただくための勉強会を開きます。
    もちろんマンツーマンなので他のお客様に個人情報などが漏れる心配はございません。
    ローンのこと、税金のこと、保険のこと、将来のリスクなど、
    理想の物件であれば何でも良いというわけではございません。
    しっかりと知識を持っていただき、
    どんな状況になっても大丈夫だと自信を持って購入頂けるようになって頂きます。

    住宅購入経験のある方には省略させて頂くこともございますのでご了承くださいませ。
  4. 購入計画のご提案

    お客様の理想や希望、抱える課題や問題点、様々な状況を考慮して住宅購入の計画をご提案いたします。
    候補物件のご提示、資金計画のご説明、ご契約までの流れの説明など、お客様お一人お一人に合わせてご提案させて頂きます。
  5. 物件のご見学

    購入計画にご満足いただけましたら、いよいよ物件のご見学です。
    物件の特徴、周辺環境の情報などはもちろんこちらからご説明いたしますが、
    どんなことでも結構ですので、現地で気になることはお気軽にご相談ください。
  6. ご契約

    ご提案内容・購入計画にご納得いただき、物件をお気に入りいただけましたらご契約となります。

    まずはご購入の申し込みをいただきます。
    (住宅ローンご利用の場合は事前審査が必要になる場合がございます。)
    続いて、ご契約の前には宅地建物取引士による重要事項説明というものが宅地建物取引業法で定められています。
    所要時間は1時間~2時間程です。
    そして重要事項説明にご納得いただきましたら、
    手付金をご用意頂きまして売買契約の締結となります。

    その後に住宅ローンのお申込みお手続き等がございますので、
    もうしばらくご協力くださいませ。
  7. ご契約後

    ご契約後、弊社では最後までのお手続きをしっかりとフルサポートさせて頂いておりますので、
    安心してお任せください。

    住宅ローンご利用の場合には「本申込み」「金銭消費貸借契約(融資の契約)」のお手続きがあります。
    最近では土日祝日も対応可能な金融機関も増えてきましたが平日にお時間をいただくこともございますので、
    予めご了承くださいませ。

    無事、全て整いましたら残代金のお支払いと所有権の移転、鍵のお引き渡しとなります。
    これを「決済」と言います。
  8. お引き渡し後

    弊社ではお引き渡し後も引っ越しのご相談や住所移転の手続きなどもサポートしております。
    忙しくてなかなか手続きできないという方も多くいらっしゃいますので、
    お気軽にご相談くださいませ。